Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

http://mieszkanieoddewelopera.wordpress.com

Comiesięczna płatność czynszu nie jest przyjazną sprawą. Hasło w ogłoszeniu ,,mieszkanie bezczynszowe brzmi wybornie. Czy jakkolwiek nie tkwi w nim żaden haczyk?Mieszkania bezczynszowe nietrudno do tej pory było znaleźć w kamienicach. Coraz częściej zdarzają się one jednakże w nowych obiektach. Oferujący je deweloperzy prezentują wizje małych kosztów utrzymania i kameralnej atmosfery. Należy przyznać, iż część projektów jest tak zaprojektowana (zmniejszenie części wspólnych, ograniczona skala budynków), iż istnieją rzeczywiste szanse na ich spełnienie.Co jest jednak najważniejsze w tego rodzaju budynkach? Według masy konsultantów, najważniejszym powodem decydującym o atrakcyjności tego rodzaju ofert są sąsiedzi. Kiedy są to osoby dające radę się ze sobą dogadać i mające zbieżne poglądy na problemy dotyczące utrzymania nieruchomości to mieszkania bezczynszowe mogą okazać się bardzo pozytywnym miejscem do życia. Jeśli dodatkowo część prac (np. malowanie klatek schodowych, odśnieżanie chodników, czy też utrzymanie zieleni) zostanie zrealizowanych we własnym zakresie, to zdecydowanie odczujemy prawdziwe oszczędności. Z drugiej strony, jeśli trafi się choć jeden kłótliwy właściciel sytuacja zaczyna się komplikować, a klimat ,,gęstnieć. Pół biedy, jeśli budynek jest nowy. W chwili, gdy należy podjąć decyzję o poważnej modernizacji sparaliżuje to jego efektywne zrealizowanie i w efekcie doprowadzi do utraty wartości znajdujących się w nim lokali.Mieszkania bezczynszowe mają sporo zalet w porównaniu do charakterystycznych budynków wielorodzinnych. Brak niezbędności utrzymywania administracji to tylko jedna z nich. Nierzadko każde z mieszkań ma dostęp do ogródka, niewykluczona jest instalacja kominka, miejsca parkingowe są wyznaczone, a sąsiedzi nie są nieznanymi osobami. Nie oznacza to wszakże, iż za nic nie trzeba w nich płacić. Mieszkańcy będą płacić koszty mediów, utrzymania części wspólnych nieruchomości, wywozu śmieci i utrzymania czystości. Bez poznania ich wysokości niełatwo o obliczenie realnych oszczędności. A te w ogóle nie muszą okazać się aż tak spore, jak można by spodziewać się.Jakie oferty mieszkań bezczynszowych możemy aktualnie wyszukać na rynku i jak dużo mogą kosztować tego typu mieszkania? Jak się okazuje interesująca nas oferta jest dosyć bogata, wśród niej znaleźć można również propozycje dotyczące lokali w centrach dużych miast, na ich peryferiach, a także w mniejszych miejscowościach. Prosto znaleźć tego rodzaju lokal chociażby na skraju Krakowa i w satelickich miejscowościach. Na uwagę zasługuje pokaźny udział mieszkań względnie nowych, oddanych w ostatnich latach, bądź będących aktualnie w budowie. W celu przybliżenia dostępnych wariantów analitycy rynku nieruchomości wytypowali przykładowe ogłoszenia z różnych polskich miast.W przypadku rozważania nabycia mieszkania bezczynszowego w starszym budynku, wymagane będzie dogłębne rozpoznanie kwestii wykonanych w nim w niedawnym czasie i czekających go w najbliższej przyszłości możliwych napraw. Trzeba także przeprowadzić swojego typu wywiad środowiskowy, dotyczący tego jak do tej pory mieszkańcom udawało się dochodzić do porozumienia w kwestii zarządzania nieruchomością. W przypadku nowych budynków odchodzi zagrożenie kosztownych napraw. To oznacza brak większych kosztów nieuchronnych do poniesienia w krótszym okresie i w pewnym stopniu redukuje ryzyko występowania możliwych nieporozumień wśród jego mieszkańców.

Url: http://mieszkanieoddewelopera.wordpress.com
Data dodania: 2015-02-26
Słowa kluczowe:mieszkania bezczynszowe, mieszkania deweloperskie, tanie mieszkania, nowe mieszkania

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

Oceń stronę:

Ocena: 5.6/10 (54 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

Prace alpinistyczne

Prace alpinistyczne - Naszą specjalnością są prace na wysokościach, przy zastosowaniu technik alpinistycznych. Zapotrzebowanie na tego rodzaju usługi występuje w bardzo wielu obszarach przemysłowych (hale produkcyjne, galerie handlowe, kominy przemysłowe), jak również spersonalizowanych...

Data dodania: 2015-02-25   Szczegóły wpisu »

usługi transportowe warszawa, wywóz gruzu warszawa, piach

PHU Fan działa na rynku budowlanym od 1998 rokuZajmuję się Usługi transportowe Warszawa materiałów sypkich, wywozem pozostałości po budowie (wywóz gruzu Warszawa, wywóz ziemi Warszawa) jak i wszelkiego rodzaju transportem z użyciem HDS Warszawa.Działam na terenie Warszawy i...

Data dodania: 2014-09-15   Szczegóły wpisu »

zgłoszenie szkody z oc

Operatorzy Centrum Obsługi Klienta libertydirect szczecin zgłaszanie szkody opiekują się osobnikiem od czasu początku do końca biegu kasacji kukolizji. W chłopskich sprawach o zapłacie zadośćuczynienia decydujemy niemal „od ręki w trakcie interlokucyj telefonicznej.Na etapie analizy...

Data dodania: 2014-08-03   Szczegóły wpisu »

panele ostrowiec świętokrzyski

DDD Dobre Dla Domu Sp. z o.o. to sieć profesjonalnych salonów w branży wyposażenia wnętrz. Nasza oferta to najszersza repertuar podłóg oraz drzwi. W sklepach DDD zapewniamy różnorodny wybór produktów.panele ostrowiec świętokszyski, panele ścienne, podłogi ostrowiec świętokszyski...

Data dodania: 2015-04-03   Szczegóły wpisu »

Pianka poliuretanowa

Chyba nie zaskoczymy nikogo jeśli stwierdzimy, że ocieplenie i izolacja domu to teraz podstawa przy jego budowie. Zaskoczeniem może być jednak fakt, że na izolacji i ociepleniu można zaoszczędzić na ogrzewaniu i klimatyzacji. Na pytanie Jak to zrobić? odpowiedź jest bardzo prosta. Do prac...

Data dodania: 2015-03-11   Szczegóły wpisu »