Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

http://mieszkanieoddewelopera.wordpress.com

Comiesięczna płatność czynszu nie jest przyjazną sprawą. Hasło w ogłoszeniu ,,mieszkanie bezczynszowe brzmi wybornie. Czy jakkolwiek nie tkwi w nim żaden haczyk?Mieszkania bezczynszowe nietrudno do tej pory było znaleźć w kamienicach. Coraz częściej zdarzają się one jednakże w nowych obiektach. Oferujący je deweloperzy prezentują wizje małych kosztów utrzymania i kameralnej atmosfery. Należy przyznać, iż część projektów jest tak zaprojektowana (zmniejszenie części wspólnych, ograniczona skala budynków), iż istnieją rzeczywiste szanse na ich spełnienie.Co jest jednak najważniejsze w tego rodzaju budynkach? Według masy konsultantów, najważniejszym powodem decydującym o atrakcyjności tego rodzaju ofert są sąsiedzi. Kiedy są to osoby dające radę się ze sobą dogadać i mające zbieżne poglądy na problemy dotyczące utrzymania nieruchomości to mieszkania bezczynszowe mogą okazać się bardzo pozytywnym miejscem do życia. Jeśli dodatkowo część prac (np. malowanie klatek schodowych, odśnieżanie chodników, czy też utrzymanie zieleni) zostanie zrealizowanych we własnym zakresie, to zdecydowanie odczujemy prawdziwe oszczędności. Z drugiej strony, jeśli trafi się choć jeden kłótliwy właściciel sytuacja zaczyna się komplikować, a klimat ,,gęstnieć. Pół biedy, jeśli budynek jest nowy. W chwili, gdy należy podjąć decyzję o poważnej modernizacji sparaliżuje to jego efektywne zrealizowanie i w efekcie doprowadzi do utraty wartości znajdujących się w nim lokali.Mieszkania bezczynszowe mają sporo zalet w porównaniu do charakterystycznych budynków wielorodzinnych. Brak niezbędności utrzymywania administracji to tylko jedna z nich. Nierzadko każde z mieszkań ma dostęp do ogródka, niewykluczona jest instalacja kominka, miejsca parkingowe są wyznaczone, a sąsiedzi nie są nieznanymi osobami. Nie oznacza to wszakże, iż za nic nie trzeba w nich płacić. Mieszkańcy będą płacić koszty mediów, utrzymania części wspólnych nieruchomości, wywozu śmieci i utrzymania czystości. Bez poznania ich wysokości niełatwo o obliczenie realnych oszczędności. A te w ogóle nie muszą okazać się aż tak spore, jak można by spodziewać się.Jakie oferty mieszkań bezczynszowych możemy aktualnie wyszukać na rynku i jak dużo mogą kosztować tego typu mieszkania? Jak się okazuje interesująca nas oferta jest dosyć bogata, wśród niej znaleźć można również propozycje dotyczące lokali w centrach dużych miast, na ich peryferiach, a także w mniejszych miejscowościach. Prosto znaleźć tego rodzaju lokal chociażby na skraju Krakowa i w satelickich miejscowościach. Na uwagę zasługuje pokaźny udział mieszkań względnie nowych, oddanych w ostatnich latach, bądź będących aktualnie w budowie. W celu przybliżenia dostępnych wariantów analitycy rynku nieruchomości wytypowali przykładowe ogłoszenia z różnych polskich miast.W przypadku rozważania nabycia mieszkania bezczynszowego w starszym budynku, wymagane będzie dogłębne rozpoznanie kwestii wykonanych w nim w niedawnym czasie i czekających go w najbliższej przyszłości możliwych napraw. Trzeba także przeprowadzić swojego typu wywiad środowiskowy, dotyczący tego jak do tej pory mieszkańcom udawało się dochodzić do porozumienia w kwestii zarządzania nieruchomością. W przypadku nowych budynków odchodzi zagrożenie kosztownych napraw. To oznacza brak większych kosztów nieuchronnych do poniesienia w krótszym okresie i w pewnym stopniu redukuje ryzyko występowania możliwych nieporozumień wśród jego mieszkańców.

Url: http://mieszkanieoddewelopera.wordpress.com
Data dodania: 2015-02-26
Słowa kluczowe:mieszkania bezczynszowe, mieszkania deweloperskie, tanie mieszkania, nowe mieszkania

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

Oceń stronę:

Ocena: 5.6/10 (44 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

Koncept Pracownia Urbanistyczna

Koncept Pracownia Urbanistyczna jest dynamiczną spółką zajmującą się projektowaniem urbanistycznym. Pracownia założona została poprzez Michała Chlebowskiego, doświadczonego urbanistę, wpisanego na listę członków Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów pod numerem Z-561. Praktykę...

Data dodania: 2015-04-04   Szczegóły wpisu »

Przeglądy urządzeń medycznych Jelenia Góra tel.607-657-448.

Tel.607-657-448  www.med-egdi.com Nie tylko z powodu wymagań NFZ czy uzyskania , a dodatkowo a dodatkowo utrzymania certyfikatu systemu zarządzania jakością ISO 9001 w zakresie potwierdzenia że dany aparat jest sprawny technicznie i może być dalej eksploatowany. www.med-egdi.com Przede...

Data dodania: 2015-03-22   Szczegóły wpisu »

Angielski dla Dzieci Mysłowice

Mysłowicka Szkoła Języków obcych YouSchool zaistniała jako firma świadcząca usługi edukacyjne w Mysłowicach już w roku 1997. Szkoła założona została przez panią Danielę Otasevici. Misją szkoły jest zapewnienie Wam słuchaczom odpowiednich warunków i atmosfery sprzyjających...

Data dodania: 2014-09-12   Szczegóły wpisu »

Dam dobrą pracę

Warto także zadbać o to by przedstawiane przez nowy portal oferty z rodzaju dam pracę zostały atrakcyjne zarówno dla pracodawcy jak również dla odwiedzającego, bo to z odwiedzających użytkowników takie portale czerpią najwięcej zyski. Tak zatem na nowym portalu musi być wiele anonsów...

Data dodania: 2014-09-25   Szczegóły wpisu »

http://www.ogrzewanie-bez-tajemnic.pl

Na rynku technologii grzewczej dostępne są bardzo często trzy wersjekaloryferów - stalowe, aluminiowe i żeliwne.Grzejniki ze stali są kategorycznie najpopularniejsze.Tworzone są jako grzejniki oróżnych wymiarach, stąd pewność, że w każdej sytuacji znajdzie się...

Data dodania: 2014-09-20   Szczegóły wpisu »