Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

http://mieszkanieoddewelopera.wordpress.com

Comiesięczna płatność czynszu nie jest przyjazną sprawą. Hasło w ogłoszeniu ,,mieszkanie bezczynszowe brzmi wybornie. Czy jakkolwiek nie tkwi w nim żaden haczyk?Mieszkania bezczynszowe nietrudno do tej pory było znaleźć w kamienicach. Coraz częściej zdarzają się one jednakże w nowych obiektach. Oferujący je deweloperzy prezentują wizje małych kosztów utrzymania i kameralnej atmosfery. Należy przyznać, iż część projektów jest tak zaprojektowana (zmniejszenie części wspólnych, ograniczona skala budynków), iż istnieją rzeczywiste szanse na ich spełnienie.Co jest jednak najważniejsze w tego rodzaju budynkach? Według masy konsultantów, najważniejszym powodem decydującym o atrakcyjności tego rodzaju ofert są sąsiedzi. Kiedy są to osoby dające radę się ze sobą dogadać i mające zbieżne poglądy na problemy dotyczące utrzymania nieruchomości to mieszkania bezczynszowe mogą okazać się bardzo pozytywnym miejscem do życia. Jeśli dodatkowo część prac (np. malowanie klatek schodowych, odśnieżanie chodników, czy też utrzymanie zieleni) zostanie zrealizowanych we własnym zakresie, to zdecydowanie odczujemy prawdziwe oszczędności. Z drugiej strony, jeśli trafi się choć jeden kłótliwy właściciel sytuacja zaczyna się komplikować, a klimat ,,gęstnieć. Pół biedy, jeśli budynek jest nowy. W chwili, gdy należy podjąć decyzję o poważnej modernizacji sparaliżuje to jego efektywne zrealizowanie i w efekcie doprowadzi do utraty wartości znajdujących się w nim lokali.Mieszkania bezczynszowe mają sporo zalet w porównaniu do charakterystycznych budynków wielorodzinnych. Brak niezbędności utrzymywania administracji to tylko jedna z nich. Nierzadko każde z mieszkań ma dostęp do ogródka, niewykluczona jest instalacja kominka, miejsca parkingowe są wyznaczone, a sąsiedzi nie są nieznanymi osobami. Nie oznacza to wszakże, iż za nic nie trzeba w nich płacić. Mieszkańcy będą płacić koszty mediów, utrzymania części wspólnych nieruchomości, wywozu śmieci i utrzymania czystości. Bez poznania ich wysokości niełatwo o obliczenie realnych oszczędności. A te w ogóle nie muszą okazać się aż tak spore, jak można by spodziewać się.Jakie oferty mieszkań bezczynszowych możemy aktualnie wyszukać na rynku i jak dużo mogą kosztować tego typu mieszkania? Jak się okazuje interesująca nas oferta jest dosyć bogata, wśród niej znaleźć można również propozycje dotyczące lokali w centrach dużych miast, na ich peryferiach, a także w mniejszych miejscowościach. Prosto znaleźć tego rodzaju lokal chociażby na skraju Krakowa i w satelickich miejscowościach. Na uwagę zasługuje pokaźny udział mieszkań względnie nowych, oddanych w ostatnich latach, bądź będących aktualnie w budowie. W celu przybliżenia dostępnych wariantów analitycy rynku nieruchomości wytypowali przykładowe ogłoszenia z różnych polskich miast.W przypadku rozważania nabycia mieszkania bezczynszowego w starszym budynku, wymagane będzie dogłębne rozpoznanie kwestii wykonanych w nim w niedawnym czasie i czekających go w najbliższej przyszłości możliwych napraw. Trzeba także przeprowadzić swojego typu wywiad środowiskowy, dotyczący tego jak do tej pory mieszkańcom udawało się dochodzić do porozumienia w kwestii zarządzania nieruchomością. W przypadku nowych budynków odchodzi zagrożenie kosztownych napraw. To oznacza brak większych kosztów nieuchronnych do poniesienia w krótszym okresie i w pewnym stopniu redukuje ryzyko występowania możliwych nieporozumień wśród jego mieszkańców.

Url: http://mieszkanieoddewelopera.wordpress.com
Data dodania: 2015-02-26
Słowa kluczowe:mieszkania bezczynszowe, mieszkania deweloperskie, tanie mieszkania, nowe mieszkania

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

Oceń stronę:

Ocena: 5.6/10 (44 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

Radom Opracowanie i wdrażanie systemu haccp

Haccp (System Analizy Zagrożeń i Krytycznych Punktów Kontroli) to system zarządzania jakością produktów spożywczych. Pozwala przewidywanie zagrożeń, ocenę ryzyka, pomaga zlikwidować produkty nie spełniające norm jakościowych. Opracowanie dokumentacji Haccp dla sklepów spożywczych...

Data dodania: 2015-03-25   Szczegóły wpisu »

www.mechanizmy.zegary-dzwony.pl

Trudnimy się budową zegarów od podstaw, jak i i regeneracją tych, już istniejących. Chciałbym zrobić wszystko co w mojej mocy, żeby prawie każdy zegar, miał serce i duszę, żeby prawie każdy bił tak, jak powinien. Stosujemy mechanizmy kwarcowe szczecin, które posiadają sprawić, że...

Data dodania: 2015-03-31   Szczegóły wpisu »

Palox

Oscylując po Palox handlach spośród dzielnością wyjątkowo wstąpiliśmy się spośród pojemnikami, jakie nagromadzane są lub na terenu interesu szczytnego dla klientów, fakultatywnie którędyś na poparciu, co zasobna egzystowałoby zwiedzić zaułkiem oka jeśli puściły sfinansowane nie...

Data dodania: 2015-05-21   Szczegóły wpisu »

Oprogramowanie ERP

Sprawne funkcjonowanie każdej spółki, to podstawa jej sukcesu. Niezależnie od tego w jakiej branży dana firma pracuje, liczy się oprogramowanie, które jest w stanie usprawnić prowadzoną działalność. Liczy się także specjalistyczna obsługa informatyczna korporacji. Łódź to jedno z...

Data dodania: 2014-12-29   Szczegóły wpisu »

Transport do Holandii

W obecnych czasach wszystko się zmienia i korporacji przewozowe muszą być obeznane we wszystkich przepisach ustawowych uchwalanych konstytucyjnie. Przewoźnicy częściej nie zdają sobie sprawy z konsekwencji jakie niesie za sobą niedokładnosć wykonywanego zawodu czy usługi. Przepisy prawa...

Data dodania: 2014-12-15   Szczegóły wpisu »