Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

http://mieszkaniadeweloperskie.besaba.com

Comiesięczna wpłata czynszu nie jest sympatyczną sprawą. Hasło w ogłoszeniu ,,mieszkanie bezczynszowe brzmi atrakcyjnie. Czy jednak nie tkwi w nim żaden haczyk?Mieszkania bezczynszowe bez problemu do tej pory było znaleźć w kamienicach. Coraz częściej nadarzają się one jednak także w nowych obiektach. Proponujący je deweloperzy przedstawiają wizje niewysokich kosztów utrzymania i kameralnej atmosfery. Należy przyznać, iż część projektów jest tak zaprojektowana (redukcja części wspólnych, niewielka skala budynków), iż istnieją prawdziwe możliwości na ich spełnienie.Co jest jakkolwiek najważniejsze w tego rodzaju obiektach? Według multum konsultantów, najważniejszym czynnikiem decydującym o atrakcyjności tego rodzaju propozycji są sąsiedzi. Kiedy są to osoby będące w stanie się ze sobą porozumieć i mające pokrewne poglądy na sprawy dotyczące utrzymania nieruchomości to mieszkania bezczynszowe mogą okazać się bardzo przyjaznym miejscem do życia. Gdy dodatkowo część prac (np. malowanie klatek schodowych, odśnieżanie chodników, czy też utrzymanie zieleni) zostanie zrealizowanych we własnym zakresie, to zdecydowanie odczujemy rzeczywiste oszczędności. Z drugiej strony, jeśli trafi się choć jeden niezgodny właściciel sytuacja zaczyna się komplikować, a nastrój ,,gęstnieć. Pół biedy, gdy budynek jest nowy. W momencie, gdy należy podjąć decyzję o poważnym remoncie zakłóci to jego szybkie zrealizowanie i w rezultacie doprowadzi do utraty wartości mieszczących się w nim lokali.Mieszkania bezczynszowe mają nie mało zalet w porównaniu do klasycznych budynków wielorodzinnych. Brak konieczności utrzymywania administracji to tylko jedna z nich. Często każde z mieszkań ma dostęp do ogródka, możliwa jest instalacja kominka, miejsca parkingowe są wyodrębnione, a sąsiedzi nie są bezimiennymi postaciami. Nie oznacza to aczkolwiek, iż za nic nie należy w nich płacić. Mieszkańcy będą płacić koszty mediów, utrzymania części wspólnych budynków, wywozu śmieci i utrzymania czystości. Bez poznania ich poziomu niełatwo o oszacowanie osiągalnych oszczędności. A te wcale nie muszą okazać się aż tak duże, jak można by liczyć.Jakie oferty mieszkań bezczynszowych możemy teraz wyszukać na rynku i jak dużo mogą kosztować tego rodzaju mieszkania? Jak się okazuje interesująca nas oferta jest relatywnie bogata, wśród niej znaleźć można również oferty dotyczące lokali w centrach dużych miast, na ich peryferiach, a także w mniejszych miejscowościach. Prosto znaleźć tego rodzaju lokal chociażby na skraju Krakowa i w satelickich miejscowościach. Na ciekawość zasługuje spory udział mieszkań stosunkowo nowych, oddanych w ostatnich latach, bądź będących obecnie w budowie. W celu przybliżenia dostępnych możliwości analitycy rynku nieruchomości wyselekcjonowali przykładowe oferty z różnych polskich miast.W przypadku rozważania nabycia mieszkania bezczynszowego w starszym budynku, konieczne będzie gruntowne rozpoznanie kwestii dokonanych w nim w niedawnym czasie i czekających go w najbliższej przyszłości możliwych modernizacji. Trzeba także przeprowadzić swojego typu wywiad środowiskowy, odnoszący się do tego jak do tego czasu lokatorom udawało się dochodzić do konsensusu w kwestii zarządzania nieruchomością. W przypadku nowych budynków odpada groźba wysokowartościowych napraw. To oznacza brak większych kosztów potrzebnych do poniesienia w krótszym okresie i w pewnym stopniu stopuje ryzyko powstawania niewykluczonych nieporozumień w otoczeniu jego mieszkańców.

Url: http://mieszkaniadeweloperskie.besaba.com
Data dodania: 2015-02-20
Słowa kluczowe:tanie mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania bezczynszowe, mieszkania deweloperskie

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

Oceń stronę:

Ocena: 5.8/10 (54 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

WDRAŻANIE SYSTEMU HACCP

Księga haccp, Ghp i Gmp. Potrzebujesz szybko i solidnie wykonanego systemu HACCP! Haccp to system analizy krytycznych punktów kontroli, służących rozpoznaniu możliwych zagrożeń a następnie opracowaniu metod ich zapobiegania Nasza firma zajmuje się opracowaniem dokumentacji HACCP w skład,...

Data dodania: 2014-10-08   Szczegóły wpisu »

Turysta w mieście - blog

Kocham podróżować, ponieważ w ten sposób spędzam cały swój wolny czas postanowiłem opisać swoje spostrzeżenia. Poruszam tu wszystko co powiązane z wyjazdami oraz miejscami noclegowymi. Zamieszczane wpisy opisują wyjazdy, które udało mi się zaliczyć. Artykuły ukazują się...

Data dodania: 2014-10-17   Szczegóły wpisu »

Podróżowanie - mój blog

Wypady krajoznawcze to moje hobby, w związku z tym, że w ten sposób spędzam każde wakacje postanowiłam podzielić się swoimi doświadczeniami. Poruszam tutaj tematy związane , a ponadto apartamentami. Zamieszczane wpisy przedstawiają wyjazdy, które udało mi się zaliczyć. Wpisy ukazują...

Data dodania: 2014-10-20   Szczegóły wpisu »

Gdańsk Hacap

Haccp System Analizy Zagrożeń i Krytycznych Punktów Sprawdzeniu haccp to system kontrolowania jakością produktów spożywczych. Umożliwia przewidywanie zagrożeń haccp, ocenę ryzyka, pomaga zlikwidować produkty nie spełniające norm jakościowych.Opracowanie dokumentacji Haccp dla sklepów...

Data dodania: 2014-09-14   Szczegóły wpisu »

okulary przeciwsłoneczne poznań

W salonach MEDAR OPTYK wykonujemy okulary Poznań korekcyjne, dzięki którym uzyskują Państwo nowe spojrzenie na rzeczywistość.MEDAR OPTYK Poznań jest jednym z niewielu w Polsce salonów optycznych, w którym dysponujemy profesjonalnym urządzeniem do centracji ImpressionIST firmy Rodenstock....

Data dodania: 2014-09-11   Szczegóły wpisu »