Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

http://mieszkaniadeweloperskie.besaba.com

Comiesięczna wpłata czynszu nie jest sympatyczną sprawą. Hasło w ogłoszeniu ,,mieszkanie bezczynszowe brzmi atrakcyjnie. Czy jednak nie tkwi w nim żaden haczyk?Mieszkania bezczynszowe bez problemu do tej pory było znaleźć w kamienicach. Coraz częściej nadarzają się one jednak także w nowych obiektach. Proponujący je deweloperzy przedstawiają wizje niewysokich kosztów utrzymania i kameralnej atmosfery. Należy przyznać, iż część projektów jest tak zaprojektowana (redukcja części wspólnych, niewielka skala budynków), iż istnieją prawdziwe możliwości na ich spełnienie.Co jest jakkolwiek najważniejsze w tego rodzaju obiektach? Według multum konsultantów, najważniejszym czynnikiem decydującym o atrakcyjności tego rodzaju propozycji są sąsiedzi. Kiedy są to osoby będące w stanie się ze sobą porozumieć i mające pokrewne poglądy na sprawy dotyczące utrzymania nieruchomości to mieszkania bezczynszowe mogą okazać się bardzo przyjaznym miejscem do życia. Gdy dodatkowo część prac (np. malowanie klatek schodowych, odśnieżanie chodników, czy też utrzymanie zieleni) zostanie zrealizowanych we własnym zakresie, to zdecydowanie odczujemy rzeczywiste oszczędności. Z drugiej strony, jeśli trafi się choć jeden niezgodny właściciel sytuacja zaczyna się komplikować, a nastrój ,,gęstnieć. Pół biedy, gdy budynek jest nowy. W momencie, gdy należy podjąć decyzję o poważnym remoncie zakłóci to jego szybkie zrealizowanie i w rezultacie doprowadzi do utraty wartości mieszczących się w nim lokali.Mieszkania bezczynszowe mają nie mało zalet w porównaniu do klasycznych budynków wielorodzinnych. Brak konieczności utrzymywania administracji to tylko jedna z nich. Często każde z mieszkań ma dostęp do ogródka, możliwa jest instalacja kominka, miejsca parkingowe są wyodrębnione, a sąsiedzi nie są bezimiennymi postaciami. Nie oznacza to aczkolwiek, iż za nic nie należy w nich płacić. Mieszkańcy będą płacić koszty mediów, utrzymania części wspólnych budynków, wywozu śmieci i utrzymania czystości. Bez poznania ich poziomu niełatwo o oszacowanie osiągalnych oszczędności. A te wcale nie muszą okazać się aż tak duże, jak można by liczyć.Jakie oferty mieszkań bezczynszowych możemy teraz wyszukać na rynku i jak dużo mogą kosztować tego rodzaju mieszkania? Jak się okazuje interesująca nas oferta jest relatywnie bogata, wśród niej znaleźć można również oferty dotyczące lokali w centrach dużych miast, na ich peryferiach, a także w mniejszych miejscowościach. Prosto znaleźć tego rodzaju lokal chociażby na skraju Krakowa i w satelickich miejscowościach. Na ciekawość zasługuje spory udział mieszkań stosunkowo nowych, oddanych w ostatnich latach, bądź będących obecnie w budowie. W celu przybliżenia dostępnych możliwości analitycy rynku nieruchomości wyselekcjonowali przykładowe oferty z różnych polskich miast.W przypadku rozważania nabycia mieszkania bezczynszowego w starszym budynku, konieczne będzie gruntowne rozpoznanie kwestii dokonanych w nim w niedawnym czasie i czekających go w najbliższej przyszłości możliwych modernizacji. Trzeba także przeprowadzić swojego typu wywiad środowiskowy, odnoszący się do tego jak do tego czasu lokatorom udawało się dochodzić do konsensusu w kwestii zarządzania nieruchomością. W przypadku nowych budynków odpada groźba wysokowartościowych napraw. To oznacza brak większych kosztów potrzebnych do poniesienia w krótszym okresie i w pewnym stopniu stopuje ryzyko powstawania niewykluczonych nieporozumień w otoczeniu jego mieszkańców.

Url: http://mieszkaniadeweloperskie.besaba.com
Data dodania: 2015-02-20
Słowa kluczowe:tanie mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania bezczynszowe, mieszkania deweloperskie

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie bezczynszowe: plusy i minusy niepłacenia

Oceń stronę:

Ocena: 5.8/10 (54 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

urs okresowy bhp, Kursy bhp przez Internet, Szkolenia

Szkolenia okresowe bhp online, Szkolenie okresowe dla pracowników administracyjno-biurowychSzkolenie przeznaczone jest dla pracowników administracyjno - biurowych, w tym zatrudnionych przy obsłudze monitorów ekranowych, tudzież również pracowników placówek służby zdrowia, szkół a innych...

Data dodania: 2014-09-09   Szczegóły wpisu »

JUNKERS,

Zanieczyszczenie powietrza w miastach sprawia coraz ostrzejszą politykę gmin, dotyczącą ochrony środowiska. Za głównych winowajców smogu uznaje się auta , a ponadto piece centralnego ogrzewania, wyjątkowo kotły na węgiel i kuchnie węglowe. Emitują one do atmosfery substancje szkodliwe...

Data dodania: 2014-09-19   Szczegóły wpisu »

Domwogrodzie.pl

W naszym serwisie przedstawiamy meble ogrodowe drewniane niezbędne w każdym domu. Popularne kupowane są prostokątne donice drewniane w kilku rozmiarach oraz skrzynie drewniane na drobiazgi kupowane także na balkon. Są to solidne skrzynie, które mogą służyć w miarę potrzeby jako...

Data dodania: 2014-09-15   Szczegóły wpisu »

Arabesque, stroje baletowe, odzież do tańca, sklep

Arabesque tworzy ubrania mało ważące, wygodne i precyzyjnie dostosowane do wymagań tancerek. Przez zastosowanie najlepszych materiałów o wysokiej użyteczności nasze towary nabierają niepowtarzalnej jakości. Indywidualnie dokonujemy decyzji materiałów tak, ażeby spełniały one wszystkie...

Data dodania: 2015-08-21   Szczegóły wpisu »

zgłaszanie szkody komunikacyjnej

Operatorzy Centrum Obsługi Klienta pzu szczecin zgłaszanie szkody opiekują się typkiem od momentu początku do końca procesu eliminacji wypad. W bezproblemowych rzeczach o daninie zadośćuczynienia przesądzamy niejako „od ręki w trakcie rokowania telefonicznej.Na etapie analizy...

Data dodania: 2014-08-02   Szczegóły wpisu »