Mieszkanie od dewelopera - definicja

http://www.zielony-rakus.pl

Propozycje nieruchomości na sprzedaż muszą zawierać wiadomości o stanie wykończenia mieszkania. W wielu z nich spotkasz frazę ,,stan deweloperski. Co właściwie znaczy ,,stan deweloperski? Czy są jakieś normy, które go określają, czy deweloper ma tu nieograniczoną swobodę?Stan deweloperski - wyjaśnienie pojęciaJakiś czas temu ,,Dziennik Łódzki (24.04.2007) zawarł taką oto definicję: całkowite wykończenie domu z zewnątrz, drzwi zewnętrzne, rozprowadzenie wszystkich instalacji bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną bądź elektryczną, montaż stolarki okiennej, parapety wewnętrzne, grzejniki c.o. bądź ogrzewanie podłogowe, ściany przygotowane do pomalowania bądź pomalowane jednokrotnie na biało, przygotowanie posadzek do położenia podłóg.Nie jest to niestety oficjana definicja, bowiem takiej nie ma. Co więcej nie każdy stan deweloperski jest zbliżony do tej charakterystyki.Co deweloper ma na myśli...Skąd więc masz wiedzieć, co tak w rzeczywistości oferuje Ci deweloper? Tego musisz dowiedzieć się z umowy. Różnoracy deweloperzy pod hasłem stanu deweloperskiego mogą mieć na myśli różne standardy wykończenia. Żeby się nie zdziwić przestudiuj dokładnie umowę.Ja np. w odróżnieniu od przytoczonej powyżej ,,definicji otrzymałem nieco więcej. Wśród bonusów znalazły się drzwi wewnątrz mieszkania, armatura sanitarna oraz kuchenka. Szczęśliwie dało się z tego zrezygnować, pomniejszając koszt zakupu lokalu. Deweloper nie pochwalił się w tym wypadku znakomitym smakiem.A jak u Ciebie prezentuje się stan deweloperski?Mieszkanie w standardzie deweloperskim to nic innego, jak przeciwieństwo mieszkania wykończonego ,,pod klucz. Jako, że to drugie oznacza lokum gotowe do wprowadzenia się, stan deweloperski to dosłownie stan surowy. Czego jednakże możemy spodziewać się po takim mieszkaniu? Co w nim zastaniemy, a czego na próżno w nim poszukiwać?Stan deweloperski to najbardziej najprostsza opcja mieszkania. Obejmuje całkowite wykończenie nieruchomości z zewnątrz oraz częściowe wykonanie wewnątrz. Mamy więc ściany (przygotowane do malowania ewentualnie pomalowane jednokrotnie na biało), sufity, okna, parapety wewnętrzne, drzwi wejściowe, a także przyłącza do instalacji i mediów (standard deweloperski zawiera rozprowadzenie wszystkich instalacji, jednak bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną czy elektryczną).Nie ma wątpliwości, że wybierając mieszkanie wykończone ,,pod klucz, dużo oszczędzamy. Nie tylko wydatków, związanych z jego zaaranżowaniem, lecz również czasu i nerwów. Wyszukiwanie materiałów wykończeniowych, wykonywanie podłóg, flizowanie, wykonanie kuchni i łazienki, malowanie ścian itp. są nieprzeciętnie czasochłonne i wymagają znacznego poświęcenia, a nawet orientacji w branży.Opłaca się jednakże wiedzieć, że występują również mieszkania w  stanie ,,pośrednim. Mimo że nie są one wykonane ,,pod klucz, lecz mają wymalowane ściany, osprzęt sanitarny.Zanim więc postawimy na wybór mieszkania w określonym stanie, dobrze dowiedzieć się, co tak naprawdę rozumie pod tym pojęciem sam deweloper. Takie wiadomości wyszukamy w umowie. Jak się okazuje, różni deweloperzy pod owym sformułowaniem mogą rozumieć faktycznie różne standardy wykończenia. 

Url: http://www.zielony-rakus.pl
Data dodania: 2015-01-31
Słowa kluczowe:mieszkania bezczynszowe, mieszkania deweloperskie, deweloper, deweloperzy, tanie mieszkania

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie od dewelopera - definicja

Oceń stronę:

Ocena: 5.5/10 (79 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

Inkasso in Polen

Inkasso in Polen - Die Kanzlei der deutschsprachigen Rechtsanwältin Monika Osińska-Majchrzak, LL. M. (German and Polish Law) bietet eine komplette Unterstützung bei der Zwangsvollstreckung in Polen an. Immer häufiger wird in Polen aus deutschen Urteilen vollstreckt. Unsere Kanzlei befasst sich...

Data dodania: 2015-03-28   Szczegóły wpisu »

Noclegi Węgorzewo, Wypożyczalnia rowerów Węgorzewo,

Noclegi Węgorzewo - Kwatery Węgorzewo - domki nad jeziorem mazuryDomek całoroczny, piętrowy, położony na obrzeżach Węgorzewa (500m od lasu, 800m od jeziora) na Mazurach.Domek przeznaczony jest dla 6 do 8 osób.PARTER:salon z kominkiem ogrzewającym cały dom, wypoczynek z możliwością...

Data dodania: 2014-09-10   Szczegóły wpisu »

fryzjer męski szczecin, fryzury ślubne szczecin, salon

Studio fryzjerskie ALEXANDER / salon fryzjerski Szczecin istnieje od 1993 roku a należy aż do prestiżowych salonów stylizacji wizerunku w Szczecinie. Obecnie od ponad 20 lat studio cieszy się wśród Klientów pełnym uznaniem za zupełny profesjonalizm, wieloletnie biegłość oraz dodatkowo...

Data dodania: 2014-10-15   Szczegóły wpisu »

Dźwigi Olsztyn

W internetowym katalogu www. bib. com. pl w branży dźwigi Olsztyn albo inaczej żurawie  znaleźć można spory wybór informacji o firmach świadczących usługi transporu dźwigowego lub sprzedających takie urządzenia nowe albo używane. Działalności gospodarcze które mają żurawie i...

Data dodania: 2015-05-15   Szczegóły wpisu »

Czyszczenie

Między innymi wobec tego zatrudniamy pomoce domowe. czyścimy elewacje Bardzo cyklicznie, zwłaszcza przed różnymi świętami, popularne jest mycie okien. Mycie okien to jedna spośród w największym stopniu nielubianych czynności, które musimy sprawiać w naszych domach. Jednak wydaje się,...

Data dodania: 2013-09-21   Szczegóły wpisu »