Mieszkanie od dewelopera - co to znaczy?

http://www.krakow-inwestycje.pl

Mieszkanie w stanie deweloperskim to nic innego, jak przeciwieństwo mieszkania wykończonego ,,pod klucz. Jako, że to drugie wskazuje na lokum gotowe do wprowadzenia się, stan deweloperski to formalnie stan surowy. Czego jednak możemy spodziewać się po takim mieszkaniu? Co w nim spotkamy, a czego na darmo w nim wypatrywać?Stan deweloperski to najbardziej elementarna opcja mieszkania. Obejmuje całkowite wykonanie nieruchomości z zewnątrz oraz częściowe wykończenie wewnątrz. Mamy wobec tego ściany (przygotowane do malowania czy też pomalowane jednokrotnie na biało), sufity, okna, parapety wewnętrzne, drzwi wejściowe, a także podłączenia do instalacji i mediów (stan deweloperski obejmuje rozprowadzenie wszelkich instalacji, jednak bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną czy elektryczną).Nie ma wątpliwości, że wybierając mieszkanie wykończone ,,pod klucz, dużo oszczędzamy. Nie tylko kosztów, związanych z jego wyposażeniem, lecz ponadto czasu i nerwów. Znajdywanie materiałów wykończeniowych, wykonywanie podłóg, położenie płytek, zaaranżowanie kuchni i łazienki, malowanie ścian itp. są niebywale pochłaniające czas i wymagają sporo poświęcenia, a nawet orientacji w branży.Trzeba wszelako wiedzieć, że są także mieszkania w  stanie ,,pośrednim. Mimo że nie są one wykonane ,,pod klucz, ale mają pomalowane ściany, osprzęt sanitarny.Nim więc postawimy na wybór mieszkania w konkretnym stanie, warto dowiedzieć się, co tak faktycznie rozumie pod tym pojęciem sam deweloper. Takie informacje wyszukamy w umowie. Jak się okazuje, różni deweloperzy pod owym terminem mogą rozumieć faktycznie różne standardy wykończenia. Ogłoszenia lokali na sprzedaż powinny posiadać informacje o stanie wykończenia mieszkania. W wielu z nich natkniesz się na frazę ,,stan deweloperski. Co właściwie znaczy ,,stan deweloperski? Czy istnieją jakieś normy, które go określają, czy deweloper ma tu kompletną dowolność?Stan deweloperski - wyjaśnienie pojęciaSwego czasu ,,Dziennik Łódzki (24.04.2007) podał taką oto definicję: całkowite wykończenie domu z zewnątrz, drzwi zewnętrzne, rozprowadzenie wszystkich instalacji bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną bądź elektryczną, montaż stolarki okiennej, parapety wewnętrzne, grzejniki c.o. bądź ogrzewanie podłogowe, ściany przygotowane do pomalowania bądź pomalowane jednokrotnie na biało, przygotowanie posadzek do położenia podłóg.Nie jest to niestety formalna definicja, gdyż takiej nie ma. nie każdy stan deweloperski jest podobny do tej charakterystyki.Co deweloper ma na myśli...Skąd zatem masz posiadać wiedzę, co tak faktycznie zachwala Ci deweloper? Tego musisz dowiedzieć się z umowy. Różni deweloperzy pod pojęciem stanu deweloperskiego mogą rozumieć różnoraki standardy wykończenia. By nie być zaskoczonym odczytaj punkt po punkcie umowę.Ja np. w stosunku do przytoczonej wcześniej ,,definicji dostałem nieco więcej. Wśród dodatków znalazły się drzwi wewnętrzne, armatura łazienkowa oraz kuchenka. Szczęśliwie można było z tego zrezygnować, pomniejszając cenę nabycia lokalu. Deweloper nie pochwalił się w tym wypadku znakomitym gustem.A jak u Ciebie wygląda stan deweloperski?

Url: http://www.krakow-inwestycje.pl
Data dodania: 2015-01-22
Słowa kluczowe:mieszkania deweloperskie, deweloper, deweloperzy, nowe mieszkania, mieszkania bezczynszowe

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie od dewelopera - co to znaczy?

Oceń stronę:

Ocena: 5.5/10 (87 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

orkiestra na wesele kraków, zespół muzyczny kraków,

Zespół weselny kraków!!Tokszoł to zespół muzyczny kraków pochodzący z Alwerni k. Kraków. Zajmujemy się profesjonalną oprawą muzyczną imprez takich jak: wesela - orkiestra na wesele kraków, zabawy taneczne, bale sylwestrowe. Oferujemy wielce szeroki repertuar, który na bieżąco...

Data dodania: 2014-09-30   Szczegóły wpisu »

Pikniki firmowe

ARK oferuje usługi szkoleniowe dla firm oraz dodatkowo organizuje pikniki firmowe. Nasze działania cechuje profesjonalizm oraz indywidualne podejście do każdego projektu, który realizujemy. Życia nie mierzy się ilością oddechów, lecz ilością chwil zapierających dech w piersiach....

Data dodania: 2014-11-23   Szczegóły wpisu »

Bal sylwestrowy Warszawa

Obowiązujące oferty zabaw sylwestrowych organizowanych w Warszawie. Wybierz propozycję sylwestrową na naszym portalu Bal sylwestrowy w Warszawie. Końcowy dzionek roku to dla nas wszystkich czas ulubiony. Nadchodzi krótki czas, w którym należy pożegnać minione 12 miesięcy a także wesoło...

Data dodania: 2015-03-06   Szczegóły wpisu »

Przeglądy urządzeń medycznych Limanowa tel.607-657-448

Tel.607-657-448  www.med-egdi.com Nie tylko z powodu wymagań NFZ czy uzyskania , a dodatkowo oprócz tego utrzymania certyfikatu systemu zarządzania jakością ISO 9001 w zakresie potwierdzenia że dany aparat jest sprawny technicznie i może być dalej eksploatowany. www.med-egdi.com Przede...

Data dodania: 2015-04-23   Szczegóły wpisu »

Hale na sprzedaż i do wynajęcia

Oferty takie jak sprzedam albo wynajmę halę dość częściej można spotkać na łamach portalu ogłoszeniowego. Wielu ludzi prowadzących własną działalność interesuje się tego typu wpisami. Jeśli dodatkowo propozycja ta ma wiele innych aspektów, takich jak wielki metraż, dobrą...

Data dodania: 2014-09-23   Szczegóły wpisu »