Mieszkanie od dewelopera - co to znaczy?

http://www.krakow-inwestycje.pl

Mieszkanie w stanie deweloperskim to nic innego, jak przeciwieństwo mieszkania wykończonego ,,pod klucz. Jako, że to drugie wskazuje na lokum gotowe do wprowadzenia się, stan deweloperski to formalnie stan surowy. Czego jednak możemy spodziewać się po takim mieszkaniu? Co w nim spotkamy, a czego na darmo w nim wypatrywać?Stan deweloperski to najbardziej elementarna opcja mieszkania. Obejmuje całkowite wykonanie nieruchomości z zewnątrz oraz częściowe wykończenie wewnątrz. Mamy wobec tego ściany (przygotowane do malowania czy też pomalowane jednokrotnie na biało), sufity, okna, parapety wewnętrzne, drzwi wejściowe, a także podłączenia do instalacji i mediów (stan deweloperski obejmuje rozprowadzenie wszelkich instalacji, jednak bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną czy elektryczną).Nie ma wątpliwości, że wybierając mieszkanie wykończone ,,pod klucz, dużo oszczędzamy. Nie tylko kosztów, związanych z jego wyposażeniem, lecz ponadto czasu i nerwów. Znajdywanie materiałów wykończeniowych, wykonywanie podłóg, położenie płytek, zaaranżowanie kuchni i łazienki, malowanie ścian itp. są niebywale pochłaniające czas i wymagają sporo poświęcenia, a nawet orientacji w branży.Trzeba wszelako wiedzieć, że są także mieszkania w  stanie ,,pośrednim. Mimo że nie są one wykonane ,,pod klucz, ale mają pomalowane ściany, osprzęt sanitarny.Nim więc postawimy na wybór mieszkania w konkretnym stanie, warto dowiedzieć się, co tak faktycznie rozumie pod tym pojęciem sam deweloper. Takie informacje wyszukamy w umowie. Jak się okazuje, różni deweloperzy pod owym terminem mogą rozumieć faktycznie różne standardy wykończenia. Ogłoszenia lokali na sprzedaż powinny posiadać informacje o stanie wykończenia mieszkania. W wielu z nich natkniesz się na frazę ,,stan deweloperski. Co właściwie znaczy ,,stan deweloperski? Czy istnieją jakieś normy, które go określają, czy deweloper ma tu kompletną dowolność?Stan deweloperski - wyjaśnienie pojęciaSwego czasu ,,Dziennik Łódzki (24.04.2007) podał taką oto definicję: całkowite wykończenie domu z zewnątrz, drzwi zewnętrzne, rozprowadzenie wszystkich instalacji bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną bądź elektryczną, montaż stolarki okiennej, parapety wewnętrzne, grzejniki c.o. bądź ogrzewanie podłogowe, ściany przygotowane do pomalowania bądź pomalowane jednokrotnie na biało, przygotowanie posadzek do położenia podłóg.Nie jest to niestety formalna definicja, gdyż takiej nie ma. nie każdy stan deweloperski jest podobny do tej charakterystyki.Co deweloper ma na myśli...Skąd zatem masz posiadać wiedzę, co tak faktycznie zachwala Ci deweloper? Tego musisz dowiedzieć się z umowy. Różni deweloperzy pod pojęciem stanu deweloperskiego mogą rozumieć różnoraki standardy wykończenia. By nie być zaskoczonym odczytaj punkt po punkcie umowę.Ja np. w stosunku do przytoczonej wcześniej ,,definicji dostałem nieco więcej. Wśród dodatków znalazły się drzwi wewnętrzne, armatura łazienkowa oraz kuchenka. Szczęśliwie można było z tego zrezygnować, pomniejszając cenę nabycia lokalu. Deweloper nie pochwalił się w tym wypadku znakomitym gustem.A jak u Ciebie wygląda stan deweloperski?

Url: http://www.krakow-inwestycje.pl
Data dodania: 2015-01-22
Słowa kluczowe:mieszkania deweloperskie, deweloper, deweloperzy, nowe mieszkania, mieszkania bezczynszowe

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie od dewelopera - co to znaczy?

Oceń stronę:

Ocena: 5.5/10 (75 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

Jak powinien wyglądać film promocyjny?

Ażeby film promocyjny był rzeczywiście wyborny i trafił do wyobraźni odbiorcy, musi być we usprawiedliwiony metodę skonstruowany. Przede wszystkim, powinien skupiać się na produkcje lub wydarzeniu, które pragnie lansować. Odbiorca co do tego nie powinien posiadać żadnych sugestie....

Data dodania: 2014-09-25   Szczegóły wpisu »

Mieszkania do wynajęcia

Wielu z nas wybierając mieszkania do wynajęcia nie zdają sobie sprawy z tego, że jest to wielka oszczędność. Mieszkamy w wynajętym mieszkaniu, nie musimy malować go, remontować w żaden sposób, to zadanie należy do posiadacza. Jako, że jesteśmy jedynie lokatorami, musimy dbać, by nic...

Data dodania: 2014-09-28   Szczegóły wpisu »

Przebarwienia skóry Luboń Komorniki

Gabinet kosmetyczny Luboń Komorniki Cadeau Cabine Luboń KomornikiOferta na oblicze/szyję/dekolt/ Przebarwienia skóry Luboń Komorniki jest rzeczywiście szeroka, że wymienić jej tutaj nie podejście: stosujemy choć dwa - trzy typy zabiegów na najczęściej występujące problemy skórne, a...

Data dodania: 2014-12-29   Szczegóły wpisu »

wypożyczalnia samochodów warszawa, bezpłatny wynajem

Potrzebujesz samochodu, atoli nie myślisz o zakupie własnego? Idealnym rozwiązaniem w takim przypadku są wypożyczalnie samochodów oferujące wynajem aut dla każdego. Nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, by spełniała oczekiwania wszystkich Klientów. W naszej flocie znajdziecie...

Data dodania: 2014-09-10   Szczegóły wpisu »

http://www.buty-sportowe24.pl

Trenowanie każdej dziedziny sportu zarówno w sposóbamatorski jak i olimpijski wymagakonieczności wyposażenia się wodpowiednio dobranych butów.  Właśnie z tego powodu specjalizacją serwisu jest obuwiededykowane dla osób aktywnych fizycznie. Dla umożliwienia dokonanianajlepszego wyboru na...

Data dodania: 2014-09-21   Szczegóły wpisu »