Mieszkanie od dewelopera - co to znaczy?

http://www.krakow-inwestycje.pl

Mieszkanie w stanie deweloperskim to nic innego, jak przeciwieństwo mieszkania wykończonego ,,pod klucz. Jako, że to drugie wskazuje na lokum gotowe do wprowadzenia się, stan deweloperski to formalnie stan surowy. Czego jednak możemy spodziewać się po takim mieszkaniu? Co w nim spotkamy, a czego na darmo w nim wypatrywać?Stan deweloperski to najbardziej elementarna opcja mieszkania. Obejmuje całkowite wykonanie nieruchomości z zewnątrz oraz częściowe wykończenie wewnątrz. Mamy wobec tego ściany (przygotowane do malowania czy też pomalowane jednokrotnie na biało), sufity, okna, parapety wewnętrzne, drzwi wejściowe, a także podłączenia do instalacji i mediów (stan deweloperski obejmuje rozprowadzenie wszelkich instalacji, jednak bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną czy elektryczną).Nie ma wątpliwości, że wybierając mieszkanie wykończone ,,pod klucz, dużo oszczędzamy. Nie tylko kosztów, związanych z jego wyposażeniem, lecz ponadto czasu i nerwów. Znajdywanie materiałów wykończeniowych, wykonywanie podłóg, położenie płytek, zaaranżowanie kuchni i łazienki, malowanie ścian itp. są niebywale pochłaniające czas i wymagają sporo poświęcenia, a nawet orientacji w branży.Trzeba wszelako wiedzieć, że są także mieszkania w  stanie ,,pośrednim. Mimo że nie są one wykonane ,,pod klucz, ale mają pomalowane ściany, osprzęt sanitarny.Nim więc postawimy na wybór mieszkania w konkretnym stanie, warto dowiedzieć się, co tak faktycznie rozumie pod tym pojęciem sam deweloper. Takie informacje wyszukamy w umowie. Jak się okazuje, różni deweloperzy pod owym terminem mogą rozumieć faktycznie różne standardy wykończenia. Ogłoszenia lokali na sprzedaż powinny posiadać informacje o stanie wykończenia mieszkania. W wielu z nich natkniesz się na frazę ,,stan deweloperski. Co właściwie znaczy ,,stan deweloperski? Czy istnieją jakieś normy, które go określają, czy deweloper ma tu kompletną dowolność?Stan deweloperski - wyjaśnienie pojęciaSwego czasu ,,Dziennik Łódzki (24.04.2007) podał taką oto definicję: całkowite wykończenie domu z zewnątrz, drzwi zewnętrzne, rozprowadzenie wszystkich instalacji bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną bądź elektryczną, montaż stolarki okiennej, parapety wewnętrzne, grzejniki c.o. bądź ogrzewanie podłogowe, ściany przygotowane do pomalowania bądź pomalowane jednokrotnie na biało, przygotowanie posadzek do położenia podłóg.Nie jest to niestety formalna definicja, gdyż takiej nie ma. nie każdy stan deweloperski jest podobny do tej charakterystyki.Co deweloper ma na myśli...Skąd zatem masz posiadać wiedzę, co tak faktycznie zachwala Ci deweloper? Tego musisz dowiedzieć się z umowy. Różni deweloperzy pod pojęciem stanu deweloperskiego mogą rozumieć różnoraki standardy wykończenia. By nie być zaskoczonym odczytaj punkt po punkcie umowę.Ja np. w stosunku do przytoczonej wcześniej ,,definicji dostałem nieco więcej. Wśród dodatków znalazły się drzwi wewnętrzne, armatura łazienkowa oraz kuchenka. Szczęśliwie można było z tego zrezygnować, pomniejszając cenę nabycia lokalu. Deweloper nie pochwalił się w tym wypadku znakomitym gustem.A jak u Ciebie wygląda stan deweloperski?

Url: http://www.krakow-inwestycje.pl
Data dodania: 2015-01-22
Słowa kluczowe:mieszkania deweloperskie, deweloper, deweloperzy, nowe mieszkania, mieszkania bezczynszowe

Podlinkuj stronę:

Mieszkanie od dewelopera - co to znaczy?

Oceń stronę:

Ocena: 5.5/10 (75 głosy/ów)

Powiązanie wpisy

ems trening Bydgoszcz, jak schudnąć Bydgoszcz, jak

Salon KOSMETYCZNY BYDGOSZCZ - ZAPRASZA NA TRENING BEZ WYSIŁKU!!Sekretariat kosmetologii profesjonalnej tudzież ems trening Bydgoszcz Erato oferuję Państwu pełen wachlarz usług z zakresu kosmetyki twarzy, pielęgnacji ciała a masażu. Jako jedyni w Bydgoszczy specjalizujemy się w treningu...

Data dodania: 2014-10-20   Szczegóły wpisu »

Jak zarabiać na walutach

Myślisz że transakcje na forex to tematy zarezerwowane dla profesjonalistów, okazuje się jednak że nie całkiem. Pomnażanie pieniędzy jest bardzo modnym tematem dla prawie wszystkich rodaków. Posiadamy parę interesujących sposobów dokonywania inwestycji: rachunki oszczędnościowe z...

Data dodania: 2014-09-22   Szczegóły wpisu »

Interesujące artykuły

Wszelacy użytkownicy wolą być dobrze zawiadomieni na kwestie powiązane z ich egzystencją. Z tego powodu został założony w chwili obecnej ten serwis, jaki oferuje własnym czytelnikom nie jedynie interesujący wiadomości ale też artykuły pełne zabawy i rozrywki. Szereg czytelników...

Data dodania: 2014-09-23   Szczegóły wpisu »

Apsters Klub

Imprezy Firmowe Warszawa najczesciej kojarzone sa jedynie z poteznymi, znanymi brandami. Myslac o eventach takich jak Imprezy Tematyczne Warszawa, na mysl przychodzi nam o kapeli na zywo, kawior i trunki z Szampanii w krysztalowych kieliszkach. Mianowicie moze obrac postac niemalze rodzinnegp...

Data dodania: 2015-03-04   Szczegóły wpisu »

Przeglądy urządzeń medycznych Orzesze tel.607-657-448

Tel.607-657-448  www.med-egdi.com  Nie tylko z powodu wymagań NFZ czy uzyskania , a oprócz tego oprócz tego utrzymania certyfikatu systemu zarządzania jakością ISO 9001 w zakresie potwierdzenia że dany aparat jest sprawny technicznie i może być dalej eksploatowany. www.med-egdi.com...

Data dodania: 2015-04-22   Szczegóły wpisu »